LCMS Convention Proceedings St. Louis, Missouri — 1884, Page 33

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Vierten Delegatenſynode von Miſſouri, Ohio u. a. St. 1884.   33

eine bedeutende Steigerung der Baukoſten zur Folge haben mußte, liegt
auf der Hand und bedarf keines Beweiſes.

„Doch der Hauptgrund, weshalb die Vertheuerung außer Controle der
Committee kam, war dieſer: Jeder weiß, daß die erſten Koſtenanſchläge
eines Baues mehr ungefähre Ueberſchläge als genaue Berechnungen ſind.
So war es natürlich auch bei unſerm Bau. Hätte ſich nun die Committee
nach Annahme des Planes ſogleich für den ganzen Bau Angebote geben
laſſen, auf Grund deren man zur Ausführung desſelben ſchreiten konnte
und wollte, ſo hätte ſie rechtzeitig geſehen, daß die Koſten der Ausführung
die bewilligte Summe zu weit überſtiegen. Die Committee hätte dann alſo
noch durchgreifende Veränderungen machen können. Allein von vielen
und ganz competenten Leuten wurde uns gerathen, nicht an einen Con⸗
tractor den ganzen Bau, ſondern die verſchiedenen Contracte einzeln aus⸗
zugeben, wie das auch bei allen großen Bauten allgemeine Sitte iſt. Dies
hat den großen Vortheil, daß das Baumaterial, wie die Arbeiter und Sub⸗
contractoren beſſer zu controliren ſind, und die Procente, welche der Haupt⸗
contractor von den Untercontractoren hat, erſpart werden. Dies hat ſich
auch im Laufe des Baues beſtätigt. Aber für die Committee trat der an⸗
dere böſe Uebelſtand ein, daß ſie nicht mehr zurückgehen oder bedeutend
ändern konnte, als die ſpätern Contracte ergaben, wie ſehr in Ausführung
des angenommenen Planes die feſtgeſetzte Summe überſchritten wurde.
Doch hat die Ehrw. Synode aus den Rechnungen des Allgemeinen Herrn
Kaſſirers geſehen, daß die in Nummer 21 des „Lutheraner“ vom Jahr 1882
angegebenen Summen für die dort genannten Contracte nicht mehr über⸗
ſchritten, ſondern um etwa 700 Dollars niedriger geblieben ſind. — Da⸗
von kann die Ehrw. Synode überzeugt ſein und das Urtheil irgend welcher
Sachverſtändigen einholen, daß die Solidität des Baues nach Material,
wie Arbeit, nichts zu wünſchen übrig läßt.

„Aber es könnte der Committee noch vorgeworfen werden, daß ſie auf
den äußern und innern Schmuck des Gebäudes die geſetzten 10 Procent
ohne Noth überſchritten habe. Wir antworten: In Bezug auf die Stein⸗
hauerarbeit wollen wir uns ſogleich ſchuldig geben, wiewohl die Committee
eben erſt, als die Arbeit fertig ſtand, recht beurtheilen konnte, wie ſehr dar⸗
an hätte geſpart werden können. Was hingegen die Marmorplatten in
den Vorhallen, wie in den Waſchzimmern und das gemalte Glas betrifft,
ſo erſcheint dies mehr als Luxus, iſt aber in Wahrheit für die Länge
der Zeit das Billigſte, weil das Dauerhafteſte. Vorhänge oder Holzladen
in der Aula würden bald laufende Reparaturen und endlich völlige Erneue⸗
rung fordern. Das gemalte Glas erfüllt fortwährend ſeinen Zweck und
bedarf nie einer koſtſpieligen Reparatur und Erneuerung. Wird doch des⸗
halb heutzutage keine noch ſo kleine Kirche gebaut, welche nicht für die Fen⸗
ſter beſſeres oder buntes Glas hat.“ (Bericht der Baucommittee.)

Fourth Delegate Synod of Missouri, Ohio, and Other States. 1884.   33

was bound to result in a significant increase in building costs is obvious
and needs no proof.

"But the main reason the cost overrun escaped the committee's
control was this: everyone knows that the first cost estimates for a
building are more rough approximations than exact calculations. So it
naturally was with our building as well. Had the committee, right after
the plan was adopted, immediately obtained bids for the whole building,
on the basis of which its construction could and would have proceeded,
it would have seen in time that the costs of execution exceeded the
approved sum by too much. The committee could then still have made
sweeping changes. Instead, however, we were advised by many quite
competent people not to give the whole building to a single contractor,
but to let out the various contracts separately, as is also the general
custom for all large buildings. This has the great advantage that the
building material, as well as the workers and subcontractors, can be
better supervised, and the percentage that a general contractor takes
from subcontractors is saved. This was borne out in the course of the
building as well. But the committee then faced the other unfortunate
circumstance, that it could no longer go back or make significant
changes once the later contracts showed how far the fixed sum was
being exceeded in carrying out the plan that had been adopted. The
Reverend Synod has, however, seen from the accounts of the General
Treasurer that the sums given for the contracts named there, in Number
21 of the 'Lutheraner' for the year 1882, have not been exceeded but
have in fact come in about $700 lower. — Of this the Reverend Synod
may be assured, and may obtain the judgment of any expert it likes,
that the solidity of the building, in both material and workmanship,
leaves nothing to be desired.

"But it might still be objected against the committee that it
exceeded, without necessity, the fixed 10 percent for the exterior and
interior ornamentation of the building. We answer: as regards the
stonework, we are ready to plead guilty at once, though the committee
could only properly judge, once the work stood finished, how much
could have been saved on it. As for the marble slabs in the vestibules
and in the washrooms, and the stained glass, however, these may
appear more like luxury, but are in truth, in the long run, the cheapest
because the most durable. Curtains or wooden shutters in the assembly
hall would soon require ongoing repairs and, eventually, complete
replacement. The stained glass continually serves its purpose and never
needs costly repair or renewal. Indeed, nowadays not even the smallest
church is built without better, or colored, glass in its windows."
(Report of the Building Committee.)